Gabriele Riesner   Architektin

Gabriele
Riesner
Architektin

Gabriele Riesner, Architektin, Berlin-Kreuzberg, Dachgeschossausbau eines Hauses, Küche und Galerie

Dachgeschossausbau eines Mietshauses 1

Bauherr:privat
Ort:Berlin-Kreuzberg

Grundstücksgröße:244 m²
Wohnfläche:236 m²
Baubeginn:November 2015
Fertigstellung:Dezember 2016
Leistungsphasen:1-9

Fotos:Stefan Melchior

Gabriele Riesner, Architektin, Berlin-Kreuzberg, Dachgeschossausbau eines Hauses, Treppe

Treppe

Gabriele Riesner, Architektin, Berlin-Kreuzberg, Dachgeschossausbau eines Hauses, Terrasse

Terrasse

Gabriele Riesner, Architektin, Berlin-Kreuzberg, Dachgeschossausbau eines Hauses, Wohnraum

Wohnraum

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Detail Stütze

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Flur

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Badezimmer

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Erdgeschoss

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Begehbarer Kleiderschrank

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2. Ebene

Gabriele Riesner, Architektin, Berlin-Kreuzberg, Dachgeschossausbau eines Hauses, Geländer

Geländer

Gabriele Riesner, Architektin, Berlin-Kreuzberg, Dachgeschossausbau eines Hauses

Straßenfassade

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Gesimsband, Portrait des Bauherrn von Maximilian Klinge

Dachgeschossausbau eines Mietshauses in Berlin-Kreuzberg

Das Mietshaus wurde 1870 im spätklassizistischen Stil erbaut, gehört zu den ersten Häusern in der Manteuffelstraße und liegt im Milieuschutzgebiet.

Das Dachgeschoss wurde zu einer Wohneinheit ausgebaut, welche von dem Hauseigentümer selbst genutzt wird.

Der Grundriss ist in einen offenen Wohn- und einen kleinteiligen Schlafbereich untergliedert.

Aufgrund der Firsthöhe war es möglich eine zweite Ebene einzuziehen, die einen privaten Rückzugsbereich mit Gaube und Gründach zum Innenhof bietet.

Das Dachgesims zwischen den Drempelfenstern wird mit farbig abgesetzten Eierstäben und Girlanden sparsam dekoriert. In ein Blindfenster im Drempel ließ sich der Bauherr vom Berliner Maler und Bildhauer Maximilian Klinge nach dem Vorbild venezianischer Villen portraitieren und blickt so von oben auf das Geschehen auf der Straße.

Die Versorgungsleitungen der Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung wurden in das Dachgeschoss weitergeführt und angeschlossen. Eine solarthermische Brauchwasserunterstützung ist vorbereitet und kann jederzeit nachgerüstet werden.